La scuola Primaria di Bardolino
Ultima modifica 26 febbraio 2024
Cantiere di costruzione della scuola dell'infanzia "De Gianfilippi": si rimuovono i detriti
L'abbattimento della vecchia scuola dell'infanzia e nido "De Gianfilippi" è stato completato in due settimane. Dal 27 febbraio 2024, in linea con il cronoprogramma, l'impresa incaricata dal Comune inizierà a rimuovere dal sito il materiale di demolizione, in modo da liberare completamente l'area per poter procedere con le operazioni successive.
In questa fase di allontanamento del materiale ci sarà qualche disagio per la circolazione: si ricorda, come previsto dall'Ordinanza n. 24 del 31/01/2024, che i mezzi pesanti saranno autorizzati a percorrere via Dante Alighieri contromano. Ci sarà un moviere presente, per garantire costantemente le operazioni in sicurezza. I mezzi pesanti non potranno transitare negli orari di entrata e uscita dalle scuole.
Al via l'abbattimento della nuova scuola dell'infanzia "De Gianfilippi"
Col primo colpo di pinza, è iniziato lunedì 12 febbraio 2024 il cantiere per l’abbattimento della scuola dell’infanzia e nido comunale “De Gianfilippi” di Bardolino, in via Dante Alighieri. Finita la demolizione dell’edificio, risalente al 1959, inizieranno i lavori di costruzione, che dureranno un anno. Nel frattempo, i bambini continueranno a frequentare le attività scolastiche nelle nuove aule ricavate dal Comune nella vicina scuola primaria, utilizzate dall’inizio dell’anno scolastico.
Il nuovo edificio sarà moderno e sostenibile: verranno usati materiali di costruzione caratterizzati da alta sostenibilità, riciclabilità e basso impatto ambientale, garantendo il comfort degli ambienti. Verrà inoltre posato un impianto fotovoltaico da 60kWp, con ottimizzatori fotovoltaici in grado di massimizzare la produzione di ogni pannello, e grazie a un sistema integrato di raccolta dell’acqua piovana sarà favorito il riutilizzo idrico nelle aree verdi e per i servizi igienici.
La nuova “De Gianfilippi” sarà un edificio moderno, ma ancorato alla tradizione, visto che all’esterno sarà caratterizzato da una facciata sobria rivestita in mattoni. All’interno si svilupperà a misura di bambino, con una grande corte centrale di 250 mq, di forma ovale, colorata, senza angoli e spigoli vivi, che sarà il cuore pulsante del nuovo edificio. Grazie alle grandi superfici vetrate e ai tre lucernari, la corte centrale – come del resto tutta la struttura – sarà molto luminosa. Sarà inoltre presente un sistema di ventilazione meccanica e i materiali scelti aiuteranno ad assicurare un elevato grado di comfort acustico e termico dello spazio.
Il piano terra sarà dedicato agli spazi della didattica, con aule pensate per adattarsi a diverse attività educative, in modo flessibile. Le 4 aule della scuola dell’infanzia (3-6 anni), di oltre 50 mq di superficie, ciascuna attrezzata con bagni privati interni, si affacceranno alla corte interna. Sempre al piano terra troverà posto l’asilo nido integrato (composto dalla nuova area lattanti 0-6 mesi e dall’area divezzi 6 mesi-3 anni), nella parte est, in un ambito più raccolto ma sempre in contatto con la corte centrale.
Al livello ribassato, raggiungibile dalla grande scala principale che si svilupperà nella corte centrale, si troveranno tutti gli ambienti accessori alla scuola. Ovvero l’aula insegnanti, la zona riposo, aule aggiuntive per attività speciali, i bagni e gli spogliatoi per il personale di servizio e due bagni con dotazioni per persone con disabilità, la centrale termica, il magazzino della cucina, la lavanderia. Sarà ricavata anche una sala polifunzionale da 160 mq, accessibile dall’esterno.
Sulla sommità dell’edificio ci sarà una grande area scoperta: una terrazza praticabile di 450 metri quadrati di superficie che sarà un luogo sicuro di gioco, grazie alla presenza di alti parapetti. Uno spazio aperto che avrà delle aiuole verdi, in dialogo con il giardino esistente, che verrà valorizzato.
L’accessibilità sarà garantita a tutti, grazie all’assenza di barriere architettoniche. L’ingresso alla nuova scuola, che avverrà sempre da via Alighieri, sarà reso ancora più sicuro: il diretto collegamento pedonale tra le scuole presenti nella via sarà facilitato dallo spostamento della strada di collegamento tra via Dante Alighieri e via XX Settembre a nord, a fianco del torrente San Severo.
Quanto ai costi, il Comune di Bardolino ha scelto di azzerare i rischi legati alla costruzione di questa grande opera finanziandola tramite un partenariato pubblico-privato. Per la demolizione e la ricostruzione della scuola “De Gianfilippi” è prevista una spesa di 5,6 milioni di euro. Ma solo a opera finita il Comune inizierà a versare all’impresa un canone annuale per l’affitto e la manutenzione ordinaria e straordinaria dell’edificio. Dopo 20 anni, il Comune potrà decidere se riscattare la proprietà dell’edificio e del terreno circostante o se continuare a versare un canone annuale.
A eseguire i lavori è Setten Genesio spa (soggetto esecutore e manutentore); Microcredito Trentino spa è il soggetto finanziatore. Della progettazione si è occupato un team composto da Ardielli Fornasa Associati (progetto architettonico), Studio di Ingegneria Rs srl (progetto strutturale), Ingea srl (progetto impiantistico).
«È un’emozione oggi vedere demolito questo edificio della fine degli anni Cinquanta, in cui buona parte dei bardolinesi hanno passato la propria infanzia – dichiara il sindaco di Bardolino, Lauro Sabaini –. Si tratta di un passaggio necessario per fare spazio alla nuova scuola dell’infanzia e per completare gli interventi di edilizia scolastica che doteranno Bardolino di un vero e proprio polo del sapere nel cuore del centro storico, a servizio delle giovani generazioni».
Nuova scuola dell'infanzia: incontro pubblico per illustrare i lavori il 25 gennaio
Nelle prossime settimane verrà abbattuto il vecchio edificio della scuola dell’infanzia e asilo nido “De Gianfilippi”, in via Dante Alighieri a Bardolino. Un intervento necessario per l’avvio del cantiere per la costruzione della nuova scuola, più moderna e funzionale.
Giovedì 25 gennaio 2024 alle 18.30, nella sala della Disciplina a Bardolino si terrà un incontro pubblico per illustrare il progetto. L’invito è rivolto in primis ai genitori dei bambini frequentanti l’asilo, ma è aperto a tutta la cittadinanza. Oltre al sindaco di Bardolino Lauro Sabaini, prenderanno la parola i progettisti, gli architetti Marco Ardielli e Paola Fornasa: saranno illustrati i prossimi passi del cantiere e le caratteristiche che avrà la nuova struttura.
«Si tratta di un’opera fondamentale per le famiglie, che doterà Bardolino di una struttura scolastica all’avanguardia – sottolinea il primo cittadino –. Dopo aver ampliato la scuola media “Falcone Borsellino”, ci siamo dedicati a questa grande opera di edilizia scolastica: con l’abbattimento dell’edificio, previsto nelle prossime settimane, potremo dare il via ai lavori e creare un nuovo spazio, confortevole e sicuro, pensato per il futuro della comunità».
In vista dell’abbattimento, a settembre i piccoli frequentanti della “De Gianfilippi” sono entrati nelle nuove aule ricavate dal Comune nella vicina scuola primaria, sempre in via Dante Alighieri, in accordo con la dirigenza dell’istituto comprensivo “Falcone-Borsellino”; qui, la scorsa estate, il Comune aveva eseguito dei lavori di manutenzione straordinaria per adeguare la struttura e ottenere nuovi spazi, nel segno della continuità didattica.
La scuola dell’infanzia di Bardolino trasloca alla primaria
In previsione dei lavori di costruzione della nuova scuola “De Gianfilippi”, i bambini inizieranno l’anno scolastico nei nuovi spazi ricavati nella vicina primaria
In vista dell’abbattimento e della ricostruzione della nuova scuola dell’infanzia “De Gianfilippi” di Bardolino, col nuovo anno scolastico in partenza i piccoli frequentanti entreranno nelle nuove aule ricavate dal Comune nella vicina scuola primaria, sempre in via Dante Alighieri.
Qui, in accordo con la dirigenza dell’istituto comprensivo “Falcone-Borsellino”, durante l’estate sono stati eseguiti dal Comune i lavori di manutenzione straordinaria per adeguare la struttura e ottenere nuovi spazi. Sono state allestite quattro sezioni per la scuola dell’infanzia, con annessi servizi igienici, e un nuovo spazio per il nido. È stata rifatta la cucina, dotata di un’area magazzino, disposto un ufficio per la segreteria e, in fondo al grande corridoio centrale, sono stati posizionati degli spogliatoi per le insegnanti. Le aule sono state fornite di impianto di condizionamento, ritinteggiate, pulite e arredate.
È stato inoltre costruito un ingresso dedicato per il nido e dotato di scivolo, in via Nievo, mentre gli spazi esterni sono stati ripensati per accogliere i più piccoli, a seconda delle varie fasce d’età. Nell’ala della scuola primaria, invece, sono state ricavate due nuove aule a destra dell’ingresso, in aggiunta alle esistenti. L’aggiustamento degli spazi comporterà lo spostamento di due classi quinte nell’antistante scuola secondaria di primo grado.
«La costruzione della nuova scuola dell’infanzia, che sostituirà l’attuale struttura degli anni Sessanta, ci ha spinto a trovare in tempi rapidi un’alternativa funzionale per i più piccoli durante il periodo dei lavori – spiega il sindaco di Bardolino, Lauro Sabaini –. In accordo con le due scuole coinvolte, siamo intervenuti sull’edificio della primaria, che è stato rinnovato per accogliere gli alunni: è un cambiamento temporaneo, anticipato da tempo ai genitori, che ci permetterà di realizzare i lavori per dotare Bardolino di un vero e proprio polo scolastico nel cuore del centro storico».
I lavori sono iniziati a metà giugno e si sono conclusi prima del suono della campanella del nuovo anno. «Il cantiere per dare ai bambini e alle insegnanti una struttura moderna e funzionale è andato avanti in maniera spedita durante l’estate, grazie alla collaborazione fra le imprese incaricate, gli uffici comunali e la dirigenza scolastica», aggiunge la vicesindaca Katia Lonardi.
«In accordo con il mondo scolastico, il nuovo anno inizierà nel segno della continuità didattica: il trasloco sarà un’occasione per gli alunni dell’ultimo anno della scuola dell’infanzia di familiarizzare con gli spazi della primaria; le quinte della primaria, invece, inizieranno a conoscere gli spazi della secondaria di primo grado, prendendo confidenza con la struttura che li accoglierà per i prossimi anni», sottolinea l’assessore alla cultura e all’istruzione, Domenica Currò.
Bando di gara per la nuova scuola “De Gianfilippi”: scadenza 9 agosto
È stato pubblicato il 30 giugno 2023 sul sito del Comune di Bardolino (all’Albo pretorio) il bando che permetterà alle aziende interessate di partecipare al partenariato pubblico privato per la costruzione della nuova scuola “De Gianfilippi” di Bardolino.
La scadenza del bando è fissata per il 9 agosto 2023, alle 23.59. Le offerte saranno aperte il 10 agosto 2023 alle 11.
Per maggiori informazioni, consultare questo allegato.
Scuola dell’infanzia e primaria di Bardolino si riuniscono in un unico edificio
In previsione dei lavori di costruzione della nuova scuola “De Gianfilippi” verrà creato uno spazio dedicato ai più piccoli nella struttura della primaria. Lucchese: «Grande collaborazione da parte di tutti e soluzione che limiterà al minimo il disagio»
Prosegue l’iter per la costruzione della nuova scuola dell’infanzia di Bardolino. In attesa della pubblicazione del bando che permetterà alle aziende interessate di partecipare al partenariato pubblico privato, il Comune di Bardolino, in accordo e collaborazione con la dirigenza dell’istituto comprensivo “Falcone-Borsellino” e della scuola dell’infanzia “De Gianfilippi”, ha definito la collocazione dei bambini durante la fase di costruzione del nuovo edificio: «Una delle problematiche nella costruzione di una nuova scuola è ovviamente quella di trovare un’alternativa valida e funzionale per i più piccoli per il periodo dei lavori – ha spiegato l’assessore al bilancio, Marcello Lucchese – e su questo punto abbiamo fin da subito cercato e trovato la collaborazione di Elena Fossà, dirigente dell’istituto comprensivo, e Laura Boscolo, presidente della scuola “De Gianfilippi” con le quali, congiuntamente abbiamo trovato la miglior soluzione possibile e che avrà il minor impatto possibile sulla didattica e sull’aspetto del trasporto dei ragazzi per le famiglie». I bambini che frequentano e frequenteranno la scuola dell’infanzia oggetto di abbattimento e ricostruzione verranno ospitati fino al termine dei lavori in un’ala a loro completamente dedicata all’interno della scuola primaria, adiacente all’attuale materna e asilo nido. I piccoli avranno a disposizione un’area di giardino dedicata e aule specificatamente allestite per le esigenze di infanzia e nido, oltre ad un ingresso a loro riservato in Via Ippolito Nievo. Per fare spazio a loro le due sezioni della classe quinta della primaria si trasferiranno in due aule della scuola secondaria di primo grado, inaugurata due anni fa e situata di fronte alla scuola primaria: «Con questa soluzione possiamo garantire continuità didattica e sfruttare l’occasione di rendere più agevole il passaggio dalla primaria alla secondaria degli alunni di quinta – ha spiegato l’assessore alla cultura e all’istruzione, Domenica Currò – i quali potranno prendere confidenza fin da subito con la struttura che li accoglierà nell’anno successivo». Il tutto, quindi, procede nella direzione di creare un vero e proprio quartiere scolastico, il quale prenderà definitivamente forma con la costruzione della nuova scuola “De Gianfilippi”: «Al termine del lavori si creerà una zona dedicata interamente alle scuole, dove verrà modificata anche la viabilità in modo che i bambini possano spostarsi senza pericoli da un plesso all’altro per usufruire di laboratori, biblioteca e palestra. Sarà un’operazione da cui trarranno beneficio non solo gli studenti, ma anche i genitori che abitualmente accompagnano a scuola i figli. Insomma, è un’opera al servizio dell’intera comunità e che siamo orgogliosi di portare a compimento», ha spiegato il sindaco di Bardolino, Lauro Sabaini. «Fin da subito abbiamo messo la massima disponibilità per trovare una soluzione che fosse innanzitutto in favore dei bambini e dei ragazzi – ha commentato la dirigente dell’istituto “Falcone-Borsellino”, Elena Fossà – La soluzione trovata sarà nel segno di quel percorso di continuità tra primaria e secondaria che abbiamo sempre perseguito, così come lo sarà il passaggio tra infanzia e primaria. Accogliere i ragazzi di quinta nella struttura della secondaria sarà un’occasione sia per loro e sia per gli insegnanti, che potranno usufruire di una struttura moderna, funzionale e con strumenti didattici all’avanguardia». «Questa è una soluzione ideale che permette di utilizzare una struttura già rodata e dedicata all’istruzione come quella della primaria, dando certezze e tranquillità alle famiglie – ha concluso Laura Boscolo, presidente della fondazione che gestisce la scuola dell’infanzia – e grazie all’impegno di tutti è arrivata a pochi giorni dall’apertura delle iscrizioni per il prossimo anno, che saranno dal 23 al 27 gennaio».
Domande frequenti sulla nuova scuola – prima parte
- Quando partiranno i lavori per costruire la nuova scuola?
I lavori partiranno 90 giorni dopo la pubblicazione del bando di partenariato pubblico privato all'albo del Comune di Bardolino. Presumibilmente non appena terminato questo anno scolastico.
- Cos'è il partenariato pubblico privato, la modalità scelta per costruire l'opera?
Il partenariato pubblico-privato (PPP) è una forma di cooperazione tra soggetti pubblici e privati, con l’obiettivo di finanziare, costruire e gestire infrastrutture o fornire servizi di interesse pubblico. Nel caso della nuova scuola dell'infanzia coinvolgerà il Comune di Bardolino, la banca che erogherà il finanziamento e i pool di imprese che si occuperà della costruzione.
- Quali sono i vantaggi nell'utilizzo di questo metodo nella costruzione di opere pubbliche?
Utilizzare lo strumento del partenariato rispetto al metodo tradizionale utilizzato negli enti pubblici, ossia costruzione in economia (e quindi al massimo ribasso), mette innanzitutto al riparo l'ente pubblico da tutti i rischi connessi al completamento dell'opera. In primo luogo accorcia i tempi di costruzione, dato che con questo sistema il Comune inizierà a pagare l'opera solo nel momento della consegna della stessa perfettamente funzionante. è quindi interesse da parte del soggetto privato realizzare la costruzione nei tempi stabiliti. Nella costruzione in economia attraverso bando, invece, l'ente deve versare un congruo anticipo all'impresa prima dell'inizio dei lavori. Proprio per questo motivo l'ente si mette al riparo anche da possibili aumenti dei prezzi dei materiali, fallimenti di impresa e difetti di costruzione, dato che nel contratto di partenariato il soggetto finanziatore, quindi la banca, si fa garante di tutto questo e per ottenere il rimborso del finanziamento deve fare in modo che tutto vada nel rispetto dei tempi e delle modalità . Il rischio, quindi, viene trasferito dall'ente alla banca. Nell'iniziativa, oltre alla costruzione dell'opera, è compresa anche la sua manutenzione straordinaria e ordinaria per 20 anni, sulla quale è calcolato un importo. Tale importo non varierà nel tempo e sarà quindi interesse dell'impresa fare in modo che la costruzione sia a regola d'arte, per evitare esborsi troppo alti di manutenzione negli anni a venire.
- Il costo in questo caso è più alto rispetto alla costruzione in economia?
In termini assoluti il costo è più alto, ma questo perché all'interno del partenariato è compresa anche la manutenzione per 20 anni e la cessione del rischio di costruzione e di mantenimento al soggetto finanziatore. In ogni caso l'iniziativa, per poter essere accolta, è stata prima fatta vagliare da uno studio di professionisti indipendente che ha certificato la bontà dell'operazione, valutando che sul lungo periodo, quindi i 20 anni, all'ente conviene il partenariato rispetto alla costruzione in economia.
- Di chi sarà la proprietà dell'opera?
Per 20 anni l'opera sarà di proprietà del soggetto finanziatore, quindi la banca, e al termine dei 20 anni il Comune potrà decidere se riscattarla o rinnovare il contratto di partenariato ridando al soggetto proponente il servizio di manutenzione della struttura.
- La banca proprietaria per 20 anni può intervenire sulle scelte scolastiche, logistiche, formative?
Assolutamente no. La banca non avrà nessun tipo di voce in capitolo sulla gestione della scuola, del personale e degli aspetti formativi e organizzativi. Il controllo della struttura sarà come sempre in carico al Comune di Bardolino e al Comitato di Gestione dell'istituto.
- Quanto sarà dunque il costo complessivo?
Il costo complessivo potrà essere definito con esattezza solo dopo l'aggiudicazione del bando, ma in linea di massima si aggirerà sui 10 milioni di euro, che, come in una sorta di leasing, verranno rimborsati alla banca che finanzia il progetto nei 20 anni. Per fare in modo che la rata semestrale dei prossimi 20 anni sia ancora più bassa l'amministrazione ha deciso di stanziare una prima maxi rata da versare alla consegna dell'immobile da parte del pool di imprese. Così facendo le rate successive saranno ancora più sostenibili e all'interno di un bilancio come quello del Comune di Bardolino non avranno grande rilevanza percentuale.
- Perché non si è scelto di chiedere i fondi del PNRR?
Per ottenere quei fondi occorreva essere in uno stato avanzato di progettazione, e per quanto riguarda la scuola lo stato del progetto era ancora troppo embrionale. Si è scelto quindi di andare sul sicuro e chiedere fondi sulle due opere che avevano più possibilità di ottenere il contributo: Skate Park e nuovo campo da calcio in sintetico. Ora che i fondi sono stati assegnati si potrà spostare quanto stanziato a bilancio per queste due opere e metterlo sulla nuova scuola dell'infanzia. Ciò non toglie che se in futuro dovessero esserci altre forme di contributo da parte di fondi europei e statali si provvederà a farne richiesta.
Una nuova scuola dell’infanzia e asilo nido per Bardolino
Partito l’iter per costruzione della nuova struttura attraverso un accordo di partenariato pubblico-privato che azzera i rischi e permette tempi di realizzazione più brevi e sicuri.
È partito l’iter per la costruzione della nuova scuola dell’infanzia e asilo nido nel Comune di Bardolino. Con l’avvio della procedura di partenariato pubblico privato e la pubblicazione all’albo della manifestazione di interesse da parte di un pool di imprese, l’amministrazione comunale inizia ufficialmente a mettere in piedi la procedura che porterà il paese ad avere una nuova e innovativa struttura a disposizione della cittadinanza, in tempi ragionevoli, ma soprattutto sicuri. La scuola dell’infanzia sorgerà nella stessa sede dell’attuale, all’ingresso del centro storico di Bardolino, in Viale Dante Alighieri. La particolarità dell’operazione che mette al sicuro il Comune da sorprese, prevede che l’impresa costruttrice si faccia carico dell’intero costo di costruzione, in cambio l’ente di Palazzo Gelmetti verserà all’impresa per 20 anni un canone di locazione e manutenzione a copertura dell’importo previsto, azzerando, di fatto, i rischi per l’ente pubblico nella messa in piedi di una grande opera: «La nostra priorità è sempre stata quella di avere una nuova, efficiente ed innovativa opera in tempi sicuri e limitati – ha spiegato Marcello Lucchese, assessore al bilancio che ha seguito tutto l’iter – e per fare questo è necessario che sia l’impresa ad assumersi il rischio di costruzione, che va dall’aumento dei prezzi, alla dilatazione dei tempi e passando per qualunque contrattempo che può capitare in operazione di questo tipo. Semplificando molto vuol dire che chi costruisce inizierà a percepire il canone di locazione solo ad opera conclusa ed è quindi nel suo interesse finire il prima possibile rispettando le caratteristiche di realizzazione sottoscritte con l’ente pubblico». Per questi 20 anni di sottoscrizione dell’accordo pubblico-privato la struttura scolastica, esclusivamente per la parte strutturale, rimarrà di proprietà dell’azienda costruttrice, che comunque non interverrà sulle scelte operative e di gestione, ma solo nelle manutenzione ordinaria e straordinaria: «Questa è un’altra garanzia che l’immobile sarà sempre mantenuto nel migliore dei modi, perché è chiaro che la locazione pagata dal Comune è legata anche al mantenimento in perfetto stato dell’opera – ha proseguito Lucchese – Poi trascorsi i 20 anni il Comune potrà riacquisire la proprietà della struttura versando una quota esigua e già prestabilita o decidere di proseguire nell’accordo con il privato». Resta inteso che il privato non potrà assumere nessuna decisione sulla gestione: «Dipendenti, rette, mensa e tutto quello che non riguarda la gestione materiale dell’opera rimarrà comunque sempre in carico al Comune e alle scelte dettate dai bisogni della cittadinanza», ha specificato Lucchese. E proprio sulle tempistiche di costruzione lo stesso assessore si sbilancia, definendo in due anni la conclusione dell’operazione dall’assegnazione del cantiere all’impresa aggiudicatrice: «Sappiamo che qualunque opera pubblica finanziata direttamente dai vari enti subisce intoppi più o meno importanti che ne rallentano la costruzione. Di fronte alla scelta se spendere un po’ di più o non avere certezze sulla data di consegna abbiamo senza ombra di dubbio scelto la prima strada. Questo perché stiamo parlando di un’opera fondamentale, per le famiglie e per tutto il territorio, che necessita di averla nuova e limitando al minimo i disagi del temporaneo spostamento dei ragazzi in altre strutture del comune. Abbiamo sul piatto anche diverse soluzione per limitare quest’ultimo problema, soluzioni che potremo adottare una volta definiti i tempi di posa della prima pietra». «Questa è la grande opera che aspettavamo di poter mettere in piedi – ha commentato il primo cittadino, Lauro Sabaini – Un’operazione difficile e che ha previsto un impegno costante e attento di diversi uffici comunali, coordinati ottimamente dall’assessore Lucchese. Data la sua complessità in pochi credevano sulla sua riuscita, ma i fatti hanno detto altro e ancora una volta questo dimostra che la preparazione e la competenza amministrativa alla fine paga sempre».